전국주택가격동향조사:2024년 10월 2주 주간 아파트가격 동향

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2024년 10월 2주(10.14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다.

󰊱 주간 아파트 매매가격 동향

 

□ [전국 : 0.02%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.06%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐다.(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 세종(-0.07%→-0.08%), 8개도(0.00%→-0.01%))

 

ㅇ 시도별로는 경기(0.06%), 인천(0.06%), 전북(0.05%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충남(0.00%)은 보합, 대구(-0.11%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(91→89개)은 감소, 보합 지역(9→13개)은 증가, 하락 지역(78→76개)은 감소

□ [수도권 : 0.07%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.06% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.11%]

 

- 가격급등에 대한 피로감과 대출규제 영향 등으로 전반적인 매수심리 위축되고 관망세 지속중이나, 일부 재건축 추진단지와 신축단지에서 신고가 거래 발생하며 전체 상승폭 소폭 확대

 

- (강북 14개구 : 0.11%) 용산구(0.19%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로, 마포구(0.18%)는 신공덕·도화동 대단지 위주로, 성동구(0.16%)는 옥수·응봉동 위주로, 광진구(0.15%)는 광장·구의동 교통여건 양호한 단지 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌·홍은동 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.11%) 강남구(0.27%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.18%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강동구(0.12%)는 성내·암사동 대단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 여의도동 재건축 추진단지 위주로 상승

 

ㅇ [인천 : 0.02% → 0.06%]

 

- 서구(0.22%)는 정주여건 양호한 가정·검암동 위주로, 미추홀구(0.09%)는 주안·도화동 대단지 위주로, 동구(0.05%)는 송현·만석동 위주로, 계양구(0.04%)는 계산·병방동 준신축 위주로, 남동구(0.01%)는 논현·구월동 주요단지 위주로 상승

 

ㅇ [경기 : 0.04% → 0.06%]

 

- 광주시(-0.15%)는 탄벌동·초월읍 위주로, 고양 일산서구(-0.09%)는 일산·탄현동 구축 위주로 하락했으나, 성남 수정구(0.20%)는 창곡·고등동 주요단지 위주로, 성남 중원구(0.18%)는 은행·중앙동 대단지 위주로, 하남시(0.17%)는 신장·창우동 위주로 상승

□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.01% 하락

 

ㅇ [5대광역시 : -0.05% → -0.06%]

 

- (대구 : -0.11% → -0.11%) 남구(-0.20%)는 봉덕·대명동 대단지 위주로, 달성군(-0.16%)은 다사·논공읍 위주로, 동구(-0.14%)는 신천·각산동 위주로, 서구(-0.12%)는 중리·평리동 위주로 하락

 

- (부산 : -0.03% → -0.07%) 수영구(0.03%)는 남천·광안동 준신축 위주로 상승했으나, 해운대구(-0.20%)는 재송·반송‧중동 위주로, 부산진구(-0.12%)는 당감·개금동 구축 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.07% → -0.08%]

 

- 신규 공급 및 매물 적체 영향으로 고운동 및 조치원읍 위주로 하락

 

ㅇ [8개도 : 0.00% → -0.01%]

 

- (제주 : -0.02% → -0.04%) 서귀포시(-0.09%)는 동홍·강정동 위주로, 제주시(-0.03%)는 외도일·일도이동 구축 위주로 하락

 

󰊲 주간 아파트 전세가격 동향

 

□ [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10%→0.12%)은 상승폭 확대, 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지, 지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐다. (5대광역시(0.00%→0.00%), 세종(-0.03%→0.00%), 8개도(0.01%→0.02%))

 

ㅇ 시도별로는 인천(0.26%), 경기(0.11%), 경남(0.05%), 부산(0.04%) 등은 상승, 경북(0.00%), 전남(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.09%), 제주(-0.04%), 대전(-0.02%), 충남(-0.01%)은 하락했다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(121→124개) 및 보합 지역(4→12개)은 증가, 하락 지역(53→42개)은 감소

□ [수도권 : 0.12%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.26% 상승, 경기 0.11% 상승

 

ㅇ [서울 : 0.10% → 0.10%]

 

- 임차수요 꾸준한 선호단지의 매물부족 현상이 지속되며 가격상승 이어지고 있으나, 일부 단지에서 전세가격 상승에 대한 피로감으로 하락 거래 발생하는 등 혼조세 보이며 전기 상승세 유지

 

- (강북 14개구 : 0.12%) 성동구(0.25%)는 행당·성수동 역세권 위주로, 광진구(0.17%)는 광장·자양동 학군지 위주로, 서대문구(0.16%)는 남가좌·북아현동 위주로, 은평구(0.15%)는 불광·응암동 구축 위주로, 종로구(0.14%)는 홍파‧무악동 주요단지 위주로 상승

 

- (강남 11개구 : 0.09%) 강남구(0.15%)는 대치·도곡동 학군지 위주로, 서초구(0.13%)는 서초·잠원동 주요단지 위주로, 영등포구(0.10%)는 신길‧여의도동 위주로, 양천구(0.09%)는 목·신월동 중소형 규모 위주로, 송파구(0.09%)는 신천‧문정동 위주로 상승

 

ㅇ [인천 : 0.20% → 0.26%]

 

- 서구(0.47%)는 공급부족 영향 지속되며 청라‧당하동 위주로, 부평구(0.28%)는 산곡·부개동 위주로, 남동구(0.24%)는 정주여건 양호한 만수·구월동 위주로, 중구(0.23%)는 중산‧운서동 중소형 규모 위주로, 미추홀구(0.18%)는 도화·용현동 주요단지 위주로 상승

 

ㅇ [경기 : 0.08% → 0.11%]

 

- 성남 수정구(0.36%)는 창곡·태평동 위주로, 안산 상록구(0.31%)는 정주여건 양호한 성포·본오동 위주로, 구리시(0.29%)는 인창·교문동 교통환경 양호한 주요단지 위주로, 시흥시(0.28%)는 정왕·장곡동 위주로, 하남시(0.22%)는 망월·창우·선동 위주로 상승

□ [지방 : 0.01%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.02% 상승

 

ㅇ [5대광역시 : 0.00% → 0.00%]

 

- (부산 : 0.02% → 0.04%) 중(-0.09%)‧강서구(-0.06%) 등에서 하락했으나, 수영구(0.21%)는 남천‧광안동 주요단지 위주로, 연제구(0.14%)는 연제‧거제동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승

 

- (대구 : -0.05% → -0.09%) 남구(-0.30%)는 봉덕‧대명동 위주로, 수성구(-0.16%)는 매호‧지산동 구축 위주로, 달서구(-0.11%)는 인근지역 공급물량 영향있는 용산‧상인동 위주로 하락

 

ㅇ [세종 : -0.03% → 0.00%]

 

- 고운동은 하락했으나, 새롬동은 상승하는 등 혼조세 보이며 보합

 

ㅇ [8개도 : 0.01% → 0.02%]

 

- (경남 : 0.02% → 0.05%) 밀양시(0.16%)은 삼문·교동 위주로, 진주시(0.12%)는 가좌동·금산면 준신축 위주로 상승